财新传媒
2016年11月19日 17:16

独家重磅:全国45个大中城市房价泡沫排行榜!

独家重磅:全国45个大中城市房价泡沫排行榜!
有一点应该明确:全国房价基本无泡沫,或者说泡沫不明显;但少数地区则出现了一定程度的暂时性泡沫。


否则,国家也不会明确提出“抑制资产泡沫”,也不会要求“防范金融风险”。那么......

阅读全文>>
2016年11月18日 08:32

当前中国楼市:一条喜讯 一个恶兆

当前中国楼市:一条喜讯 一个恶兆
10月密集调控之后,近期又有杭州与武汉升级了调控,但增量力度并不大。估计主要是承受了来自上层的压力,无奈之下再表态。

近日,国家统计局公布了10月份的全国房地产数据,易居研究院的一份常规报告对此进行了分析。在此,老杨摘出两图,与大家分享一下,当前中国楼市的一条喜讯与一个恶兆。

阅读全文>>
2016年11月18日 08:28

2016年深圳房价收入比,爆表了!

2016年深圳房价收入比,爆表了!
2007年易居研究院开发全国第一份房价收入比报告,十年来我们坚持研究中国的房价收入比,并不断扩大研究范围,由全国总体,扩大至35城,30城。今年进一步扩展至45个主要与热点城市。


阅读全文>>
2016年11月14日 17:17

一线城市,豪宅风云榜!

一线城市,豪宅风云榜!

去年以来的这轮房地产短周期上涨过程中,一线城市和少数二线城市领涨全国,在房价暴涨的过程中,豪宅表现特别抢眼。


阅读全文>>
2016年11月08日 18:40

2016年,银行发放房贷实在太疯魔!

2016年,银行发放房贷实在太疯魔!
今年,20多个城市的房价涨幅,史无前例之高。因此,7月份和10月份,中央政治局会议两次提出“抑制资产泡沫”。


阅读全文>>
2016年11月03日 17:45

国庆新政之后,一线栽跟头,三线仍轮动

国庆新政之后,一线栽跟头,三线仍轮动
近日,媒体纷纷报道,一线城市和四小龙等强二线城市,在经历了国庆调控之后,10月份成交量明显萎缩,楼市快速降温了。


2016年10月份,易居研......

阅读全文>>
2016年11月02日 17:18

一图看清:本轮牛市70城房价涨幅大比拼

一图看清:本轮牛市70城房价涨幅大比拼
全国70个大中城市的房价指数,由国家统计局公布,这是当前全国最权威的房价数据了。同时,也是官方决策的重要参考。

比如,今年9月底天庭发火,对全国20个左右城市的房价上涨很不满意,于是孙猴子们纷纷站出来认错,并为自觉的戴上了紧箍咒。如果再不将房价稳下来,接下来将被压在五行山下。呵呵。

阅读全文>>
2016年11月01日 08:17

会看楼市图吗?试试你的功力有多深?

会看楼市图吗?试试你的功力有多深?
老杨是中国房地产研究界,著名的数据派,分析市场全靠数据加逻辑。只有现场听课,才清楚我的具体观点。将近期讲课时涉及到的样本城市的新房月度供应、成交、均价(市场短期三要因素),摘出五张图如下,同学们比较一下,看看能从中读懂什么?


阅读全文>>
2016年10月24日 20:37

合肥楼市仍火爆 我为何发出橙色预警?

合肥楼市仍火爆 我为何发出橙色预警?
近段时间,每当我在微博上发数据、发观点评论合肥楼市时,都会遭到很多合肥网友的质疑,攻击。不得不专门写篇文章回应一下。

因为,我总是对当前合肥楼市史无前例的狂热,泼冷水,对其暴涨之后的走势,不乐观!

阅读全文>>
2016年10月21日 17:23

9月房价沸腾,10月集中调控,水温趋降!

9月房价沸腾,10月集中调控,水温趋降!
9月底至国庆期间,20多城比赛出如新政。原因也简单:房价上涨过快!


到底有多快?必须放在参照系中,才知道有多快!

阅读全文>>
2016年10月20日 16:06

“地王潮”谢幕之后,谁在无声哭泣?

“地王潮”谢幕之后,谁在无声哭泣?

一场秋雨一层凉。这既是当下天气的现状,也是部分热点城市楼市的写照。

盛筵总让人兴奋,但总有散席的时候,不管你有多么留恋,都无法留住旧日繁景。 

阅读全文>>
2016年10月13日 18:10

国家再度严控别墅用地,透露出什么信号?

国家再度严控别墅用地,透露出什么信号?
据最新新闻:近日国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。

阅读全文>>
2016年10月12日 01:02

452元购房秘技,一次性免费送出,还不快抢?

452元购房秘技,一次性免费送出,还不快抢?
过去几个月,老杨开通分答之后,共回答了网友452个问题,全部是关于楼市走势、房价变化、城市选择、购房时机、投资地段、买卖技巧、小区选择等等,几乎涵盖了购房者、投资者关心的所有方面与领域的问题。


阅读全文>>
2016年10月11日 16:53

22城实行限购,为什么是他们?

22城实行限购,为什么是他们?
进入三季度,我对于部分城市的地王潮,就表示看不懂了。作为长期跟踪市场的研究者,和房地产短周期理论的创始人,老杨早就养成了一个习惯,市场疯时咱蛋定,市场冷时咱不忧。你要比别人前瞻、早虑至少半年,你就不会总是处于焦燥状态。

阅读全文>>
2016年10月10日 09:45

丧失卖房自主权之后,开发商一脸苦懵相!

丧失卖房自主权之后,开发商一脸苦懵相!
国庆已过,各地新政潮落。但对于房地产业内外人士而言,大家的心情恐怕久久不能平静。


政策内容很多,本文简要分析一下关于开发商卖房的那点事儿......

阅读全文>>
2016年10月08日 23:52

房价、股价、银根、外储,这桌麻将该怎么打?

房价、股价、银根、外储,这桌麻将该怎么打?
过去一周的地方新政潮,让关心房子的中国人,体验了与众不同的一个国庆节。本文,老杨为大家聊些严肃的话题,不准笑!


一、关于房价。

阅读全文>>
2016年10月07日 16:03

一个小中年的激进买房经历:今年搞定四套房!

一个小中年的激进买房经历:今年搞定四套房!
杨老师好!


讲讲我的购房经历。

阅读全文>>
2016年10月06日 23:52

“国庆新政潮”近尾声 最终可能30城有行动

“国庆新政潮”近尾声 最终可能30城有行动
这个国庆节,最辛苦人,除了热点景区的服务人员,我看就属少数城市与房地产调控有关部门的公务员了,国庆期间,而且晚上加班研究、审议楼市新政,真的很辛苦。

这次集中政策,始于9月中下......

阅读全文>>
2016年10月04日 18:56

误入惠阳、大亚湾,几万深圳人的血训!

误入惠阳、大亚湾,几万深圳人的血训!
杨老师您好,自从今年4月份关注到您的微博然后加了您微信,才了解到一些购房方面的知识!


阅读全文>>
2016年10月03日 18:01

长沙,房地产板块轮动的又一新热点

长沙,房地产板块轮动的又一新热点
近期,关于长沙楼市的消息多了起来,比如合肥炒房团进军长沙,长沙收紧外地人房贷,9月30日长沙出现溢价率达221%的地王……

但也有很多网友,尤其是一些长沙本地人,对于长沙......

阅读全文>>