近期，密切跟踪二手房市场的走势。

拉了九个城市的二手房挂牌价格图，包括一二三线，分布于全国各大区域。基本可以代表全国二手房价运行特征。

1、北京。一线城市。17年3.17新政一个月后，房价下拐，急跌半年，然后平稳，今年春季略有反弹，夏季歇菜，秋季再跌，很快将创本轮调整新低。

现在复盘，去年四季度企稳，属于假底，今年春季反弹，属于异动，没跌透呀！新手死在追涨，老手死在抄底。股楼如理。

2、厦门。四小龙代表。东部强二线。17年3月升级调控之后，止涨，四季度开始下跌，今年加速下跌。

前段时间，有媒体报道厦门崩盘。其实，正在接近崩盘过程中……

3、武汉。中部强二线。二手房价三季度急涨。四季度趋缓。17年以来稳步持续上涨。18年下半年盘整，近期略跌，顶部构筑完成了。

4、重庆。西南强二线。二手房价格，07年上半年急涨，下半年稳涨，18年二季度急涨，夏天盘整，9月以来下跌。

步入漫漫下跌路途。西部城市，不管二三四线，一旦下跌，皆漫长。

5、西安。西北强二线。走势与重庆相似，不再赘述。

6、三亚。海南三线，旅游度假地产市场。17年二季度急涨，下半年缓涨，18年春节后急涨，5月至7月盘整，8月以来下跌。

度假地产，一旦进入下跌通道，熊途漫漫……

7、沈阳。东北二线。17年以来，平稳上涨，累计涨幅明显小于强二线。近两个月，涨势放缓，预计年底前后，会转入下跌通道。

8、贵阳。西南弱二线。17年二季度开始上涨，稳步推进，9月见顶，10月开始下跌。

板块轮动上涨很晚的城市，也进入下跌通道了，还能有什么指望呢？

9、扬州。东部三线。16年下半年开始小涨，17年以来持续增长，总涨幅明显小于东部二线城市。8月9月盘整，10月开始略跌，大概率进入下跌通道了。

东部大部分三线城市，多是这一特征。