全球房价都在涨,中国为何最惹眼?!

其实,很多国内的朋友不太清楚,过去三四年,全球主要经济体的房价都在上涨,个别国家的房价比中...
其实,很多国内的朋友不太清楚,过去三四年,全球主要经济体的房价都在上涨,个别国家的房价比中...
地王高潮不断,有两大负面影响:
其一,是推高房价的重要力量。地价高了,房价自然高;或者说地价高了,房价很难低。这是面粉与面包的关系。而且,在个别房价过热的城市,已经收紧了政策,但地王剧情仍高潮不断,则让购房者的心情无法平静。比如深圳龙华地王、南京、合肥诸多地王,9月苏州地王等。
其...
在这一学说的指导下,老杨精准的预测并实操了杭州房地产市场的轮动式崛起!与此同时,过去半年,老杨还多次在开发商中高层会议与粉丝内训课上,细致的讲解这一理论体系,让多家房企和很多红粉受益。
半年后的今天,越来越多的人开始认可“房地产板块轮动”学说,因为其特征越来越...
而今天,国家统计局新公布的70城房价数据,又是一个惊爆性的新闻!当然,这个新闻,只有关注房地产业的人才清楚分量,尤其是作为专职房地产研究者,老杨的感触很深,感慨很大!
接来下,咱就分析一下70城房价数据吧
同学们,房价分析的第一要...
从中午开始,突然有粉丝问我:听说杭州要重新实行限购了,外地人只能买一套住宅。并且将开发商、中介人员的聊天截图给我。问我是真还是假?
其实,老杨从来不愿断言这类消息,是真,还是假!过去十多年的房地产政策研究经验告诉我:真做假时假亦真,无到有时有还无!
我的习惯是从逻辑上进行分析,如果符合逻辑,则即便传言暂时是假,也可能滞后一段时间,会变成真的。比如,7月厦门合肥实行限贷前后,传言南京...
我出生在苏北的农村,07年毕业于徐州学校,之后到太仓工作,起初那会,对于像我这种没有学历,没有钱的屌丝来说,买房根本不在考虑之列。工资也就2000多,而且觉得在外面混不下去,迟早要回农村(我应该代表了很多屌丝的想法)。下面谈谈我的买房经历:
第...
新闻发布上,记者问了8个问题,其中有2个是房地产。近段时间,国家层面很少提及房地产,只能通过“国统局发言人的嘴巴”,咱们一起去听听口风吧。
凤凰卫视记者:
大家非常关注房地...
决定房价走势的因素很多,只有将房价放在合适的维度中,才能探究他的内在运行机制与规律。
2013年我在《楼市探秘》一书中,早就总结了两个重要的纬度:从长周期来看,决定中国房价的是三大驱动力:人口、城镇化、GDP增速;从短周期来看,决定中国房价的是四大因素:经济、政策、资金、库存。
而始于2014年10月的...
G20前后,尤其是近几天,网上讨论杭州房价上涨的声音突然多了起来,朋友向我咨询杭州买房的人数大增。一高中同学,悔恨半年前没有听我的话,入手杭州。未来几个月,杭州房价继续加速上涨,几无悬念!
这让我联想到了旁边的苏州。其实整个2015年,苏州楼市可谓光芒万丈,仅次于深圳,等同于上海。至于南京合肥厦门,主要...
在这一过程中,很多深圳网友质疑、反对、批判老杨,部分人认为老杨预测失败了,部分认为老杨人不在深圳,却爱唧歪深圳楼市,为什么不预警一下你所在的上海?
关于第一类人的质疑,老杨也承认深圳房价下跌的节奏没有那么快,与预测存在偏差,但现在也...
我是2016年初开始关注您的,现在应该是您的铁粉了。真是后悔为什么这么晚才认识您。
我是北京本地人,不过家境一般,没有房产,所以都是靠自己努力2005年开始买房子。
我的第一套房子是在北京的通州一个90平的房子,户型很好,南北通透,当时27.5万拿下。
到了2009年,经济上富裕了些,感觉离城里太远不方便,在2009年9月份59万卖掉通州的房子,换到了东三环边上的双井一套60多平的一居,90万...
2001年10月,APEC第九次领导人非正式会议在中国上海召开。会议在推动亚太经合组织在多边贸易体制发展、人力资源能力建设、电子APEC、新经济及反恐合作等多个领域取得积极进展,达成了旨在加速实现茂物目标的《上海共识》。中国国家主席发表了题为《加强合作,共同迎接新世纪的新挑战》的讲话,并提出...
刚刚过去的8月,对中国楼市,可谓非常不平静。在全国楼市继续升温的同时,不同地区的政策面与市场面出现了进一步的分化。
从主要城市的总体数据来看,市场并没降温,量能仍保持在高位。比如,2016年8月份,易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9.2%,同比增长27.2%。相当强势噢。
重点比较一下四大天王的成交数据吧。
8月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积环比增长9.0%,同比增长16.1%。...