其实，很多国内的朋友不太清楚，过去三四年，全球主要经济体的房价都在上涨，个别国家的房价比中...

地王高潮不断，有两大负面影响：

其一，是推高房价的重要力量。地价高了，房价自然高；或者说地价高了，房价很难低。这是面粉与面包的关系。而且，在个别房价过热的城市，已经收紧了政策，但地王剧情仍高潮不断，则让购房者的心情无法平静。比如深圳龙华地王、南京、合肥诸多地王，9月苏州地王等。

其...

在这一学说的指导下，老杨精准的预测并实操了杭州房地产市场的轮动式崛起！与此同时，过去半年，老杨还多次在开发商中高层会议与粉丝内训课上，细致的讲解这一理论体系，让多家房企和很多红粉受益。

半年后的今天，越来越多的人开始认可“房地产板块轮动”学说，因为其特征越来越...

而今天，国家统计局新公布的70城房价数据，又是一个惊爆性的新闻！当然，这个新闻，只有关注房地产业的人才清楚分量，尤其是作为专职房地产研究者，老杨的感触很深，感慨很大！

接来下，咱就分析一下70城房价数据吧

同学们，房价分析的第一要...

从中午开始，突然有粉丝问我：听说杭州要重新实行限购了，外地人只能买一套住宅。并且将开发商、中介人员的聊天截图给我。问我是真还是假？

其实，老杨从来不愿断言这类消息，是真，还是假！过去十多年的房地产政策研究经验告诉我：真做假时假亦真，无到有时有还无！

我的习惯是从逻辑上进行分析，如果符合逻辑，则即便传言暂时是假，也可能滞后一段时间，会变成真的。比如，7月厦门合肥实行限贷前后，传言南京...

我出生在苏北的农村，07年毕业于徐州学校，之后到太仓工作，起初那会，对于像我这种没有学历，没有钱的屌丝来说，买房根本不在考虑之列。工资也就2000多，而且觉得在外面混不下去，迟早要回农村（我应该代表了很多屌丝的想法）。下面谈谈我的买房经历：

第...

新闻发布上，记者问了8个问题，其中有2个是房地产。近段时间，国家层面很少提及房地产，只能通过“国统局发言人的嘴巴”，咱们一起去听听口风吧。

凤凰卫视记者:

大家非常关注房地...

决定房价走势的因素很多，只有将房价放在合适的维度中，才能探究他的内在运行机制与规律。

2013年我在《楼市探秘》一书中，早就总结了两个重要的纬度：从长周期来看，决定中国房价的是三大驱动力：人口、城镇化、GDP增速；从短周期来看，决定中国房价的是四大因素：经济、政策、资金、库存。

而始于2014年10月的...

G20前后，尤其是近几天，网上讨论杭州房价上涨的声音突然多了起来，朋友向我咨询杭州买房的人数大增。一高中同学，悔恨半年前没有听我的话，入手杭州。未来几个月，杭州房价继续加速上涨，几无悬念！

这让我联想到了旁边的苏州。其实整个2015年，苏州楼市可谓光芒万丈，仅次于深圳，等同于上海。至于南京合肥厦门，主要...

在这一过程中，很多深圳网友质疑、反对、批判老杨，部分人认为老杨预测失败了，部分认为老杨人不在深圳，却爱唧歪深圳楼市，为什么不预警一下你所在的上海？

关于第一类人的质疑，老杨也承认深圳房价下跌的节奏没有那么快，与预测存在偏差，但现在也...

我是2016年初开始关注您的，现在应该是您的铁粉了。真是后悔为什么这么晚才认识您。

我是北京本地人，不过家境一般，没有房产，所以都是靠自己努力2005年开始买房子。

我的第一套房子是在北京的通州一个90平的房子，户型很好，南北通透，当时27.5万拿下。

到了2009年，经济上富裕了些，感觉离城里太远不方便，在2009年9月份59万卖掉通州的房子，换到了东三环边上的双井一套60多平的一居，90万...

2001年10月，APEC第九次领导人非正式会议在中国上海召开。会议在推动亚太经合组织在多边贸易体制发展、人力资源能力建设、电子APEC、新经济及反恐合作等多个领域取得积极进展，达成了旨在加速实现茂物目标的《上海共识》。中国国家主席发表了题为《加强合作，共同迎接新世纪的新挑战》的讲话，并提出...

刚刚过去的8月，对中国楼市，可谓非常不平静。在全国楼市继续升温的同时，不同地区的政策面与市场面出现了进一步的分化。

从主要城市的总体数据来看，市场并没降温，量能仍保持在高位。比如，2016年8月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9.2%，同比增长27.2%。相当强势噢。

重点比较一下四大天王的成交数据吧。

8月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积环比增长9.0%，同比增长16.1%。...