财新传媒
2016年12月15日 15:31

美国二次加息,中国跟加?房价大跌?

美国二次加息,中国跟加?房价大跌?

北京时间15日凌晨3点美联储宣布,将基准利率调升25个基点,从0.25%-0.5%上调至0.5%-0.75%。


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2016年12月13日 16:06

中国式富翁 背负的房贷越多越开心

中国式富翁 背负的房贷越多越开心
2016年,中国部分城市的房地产市场,经历了一次史无前例的狂欢。虽然只是20多个城市房价高涨,但涉及人口与资金,却并不少。因为更多城市的居民将资金,通过各种方式(比如家人、朋友)转移到这20多个城市。其中,个人房贷规模的变化,突出反映了这一事实。


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2016年12月09日 09:26

两个时期 中国房价涨幅较大

两个时期 中国房价涨幅较大

中国房价有泡沫吗?

在中国,这是一个争议非常大的话题。反对者与赞同者,都有一大群人。

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2016年12月05日 20:18

一目了然:过去十年中国房价“行军图”!

一目了然:过去十年中国房价“行军图”!

在房地产短周期理论中,有四大驱动力,其中供求关系,是影响房价的最贴肉的一个驱动力。......

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2016年12月02日 16:15

中国房地产资金面已经“下拐”!

中国房地产资金面已经“下拐”!
在我的中国房地产短周期理论中,将“资金面”作为最核心的外部影响因素之一。


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2016年11月30日 11:33

收紧房贷,等于勒紧楼市裤腰带,这很关键!

收紧房贷,等于勒紧楼市裤腰带,这很关键!
11月28日晚, 上海出台史上最严房贷新政!这在业内外引起了一场不大不小的争论,有人认为过于严厉,有人则拍手称快。


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2016年11月29日 09:32

中国楼市:错过4个季度 白干10年

中国楼市:错过4个季度 白干10年

2015年以来这轮全国房价上涨,少数城市暴涨,想必大家感触特别多!


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2016年11月23日 12:11

杭州楼市,短疯之后,必须乖点!

杭州楼市,短疯之后,必须乖点!
好久没聊杭州楼市了。全国房地产板块轮动,你方唱罢我登场,近期杭州已非最热点。


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2016年11月21日 17:14

这次房价降温,会是“假摔”吗?

这次房价降温,会是“假摔”吗?
近期,主流媒体,都在敲锣打鼓的欢呼重点城市楼市降温了!

事实上,也确实降温了,尤其楼市成交量。至于地方政府、统计局、媒体、老百姓等更关注的房价,尚无实质性的下跌,主要表现为”被降价“,也即地方政府严控新房预售价格,导致成交均价出现下跌或者趋稳。......

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2016年11月19日 17:16

独家重磅:全国45个大中城市房价泡沫排行榜!

独家重磅:全国45个大中城市房价泡沫排行榜!
有一点应该明确:全国房价基本无泡沫,或者说泡沫不明显;但少数地区则出现了一定程度的暂时性泡沫。


否则,国家也不会明确提出“抑制资产泡沫”,也不会要求“防范金融风险”。那么......

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2016年11月18日 08:32

当前中国楼市:一条喜讯 一个恶兆

当前中国楼市:一条喜讯 一个恶兆
10月密集调控之后,近期又有杭州与武汉升级了调控,但增量力度并不大。估计主要是承受了来自上层的压力,无奈之下再表态。

近日,国家统计局公布了10月份的全国房地产数据,易居研究院的一份常规报告对此进行了分析。在此,老杨摘出两图,与大家分享一下,当前中国楼市的一条喜讯与一个恶兆。

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2016年11月18日 08:28

2016年深圳房价收入比,爆表了!

2016年深圳房价收入比,爆表了!
2007年易居研究院开发全国第一份房价收入比报告,十年来我们坚持研究中国的房价收入比,并不断扩大研究范围,由全国总体,扩大至35城,30城。今年进一步扩展至45个主要与热点城市。


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2016年11月14日 17:17

一线城市,豪宅风云榜!

一线城市,豪宅风云榜!

去年以来的这轮房地产短周期上涨过程中,一线城市和少数二线城市领涨全国,在房价暴涨的过程中,豪宅表现特别抢眼。


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2016年11月08日 18:40

2016年,银行发放房贷实在太疯魔!

2016年,银行发放房贷实在太疯魔!
今年,20多个城市的房价涨幅,史无前例之高。因此,7月份和10月份,中央政治局会议两次提出“抑制资产泡沫”。


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2016年11月03日 17:45

国庆新政之后,一线栽跟头,三线仍轮动

国庆新政之后,一线栽跟头,三线仍轮动
近日,媒体纷纷报道,一线城市和四小龙等强二线城市,在经历了国庆调控之后,10月份成交量明显萎缩,楼市快速降温了。


2016年10月份,易居研......

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2016年11月02日 17:18

一图看清:本轮牛市70城房价涨幅大比拼

一图看清:本轮牛市70城房价涨幅大比拼
全国70个大中城市的房价指数,由国家统计局公布,这是当前全国最权威的房价数据了。同时,也是官方决策的重要参考。

比如,今年9月底天庭发火,对全国20个左右城市的房价上涨很不满意,于是孙猴子们纷纷站出来认错,并为自觉的戴上了紧箍咒。如果再不将房价稳下来,接下来将被压在五行山下。呵呵。

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2016年11月01日 08:17

会看楼市图吗?试试你的功力有多深?

会看楼市图吗?试试你的功力有多深?
老杨是中国房地产研究界,著名的数据派,分析市场全靠数据加逻辑。只有现场听课,才清楚我的具体观点。将近期讲课时涉及到的样本城市的新房月度供应、成交、均价(市场短期三要因素),摘出五张图如下,同学们比较一下,看看能从中读懂什么?


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2016年10月24日 20:37

合肥楼市仍火爆 我为何发出橙色预警?

合肥楼市仍火爆 我为何发出橙色预警?
近段时间,每当我在微博上发数据、发观点评论合肥楼市时,都会遭到很多合肥网友的质疑,攻击。不得不专门写篇文章回应一下。

因为,我总是对当前合肥楼市史无前例的狂热,泼冷水,对其暴涨之后的走势,不乐观!

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2016年10月21日 17:23

9月房价沸腾,10月集中调控,水温趋降!

9月房价沸腾,10月集中调控,水温趋降!
9月底至国庆期间,20多城比赛出如新政。原因也简单:房价上涨过快!


到底有多快?必须放在参照系中,才知道有多快!

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2016年10月20日 16:06

“地王潮”谢幕之后,谁在无声哭泣?

“地王潮”谢幕之后,谁在无声哭泣?

一场秋雨一层凉。这既是当下天气的现状,也是部分热点城市楼市的写照。

盛筵总让人兴奋,但总有散席的时候,不管你有多么留恋,都无法留住旧日繁景。 

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