昨天，北京市政府通过《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，今后五年供应住宅用地6000公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷，以保障150万套住房建设需求。

2017年全市计划供应住宅用地1200公顷，保障30万套住房建设需求。包括产权类住房25万套，租赁住房5万套。

今后五年全市住房建设安排的150万套住房，包括产权类住房100万套，租赁住房50万套。新建住房中产权类约占70%，租赁类约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。同时，研究扩大租赁住房赋权，进一步扩大向非京籍家庭提供公共租赁住房。

4月1日，全国房地产的两大主管部委：住建部和国土部，联合下发了一个文件，《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。

这一通知，是在愚人节签发的，但绝对不是愚人文件，而本轮调控期中，中央层面的第一个房地产调控文件！

2003年至2013年，在房地产政策方面，出台了很多“国几条”。但是，去年以来的本轮房地产调控，中央一再强调控实行因地制宜，分城施策，一城一策，不再搞一刀切，所以几十个城市陆续出台政策，包括一个城市多次升级政策，还有去年国庆期间20个左右的城市集中出政策，但中央与国家层面一直没有政策。

而这一政策，是本轮紧缩......