阅读：0
听报道
房价走势，各界关心。
除了极少数没有房子且永远不想买房的异类！
分析与预测房价走势的机构、专家多如牛毛，但能够多年保持总体靠谱的，可以说万中无一。
过去十多年，老杨深研中国楼市，也带领同事创造了很多有价值的市场分析指标。比如：偏离度。
其简要逻辑是，涨多了就有跌的动力，跌多了就有涨了动力。
易居院跟踪了50个城市的房价波动，并分析其偏离度。
就2019年来看，南通、苏州、宁波和无锡4城涨幅在10%以上。青岛、三亚、天津、武汉等城市房价跌幅居前。
去年有涨有跌，那么今年又会有何表现？
我们通过对各城过去10年房价运行规律的把握，且通过复杂的测算，得出如下涨跌排名预测：
2020年城市房价涨幅排名预测，其中排名在海口以后的城市预计房价将下跌。
排名靠前的城市如厦门、北京、上海等均是前期楼市调整时间较长，但房价年均复合涨幅较大的城市，因此2020年房价有较大的补涨需求。
排名靠后的城市如南通、无锡、苏州等均是房价持续上涨，涨幅较大而未合理调整的城市，2020年房价有较大的调整空间。
一年后，我们再回来验货噢……
话题：
0
推荐
财新博客版权声明：财新博客所发布文章及图片之版权属博主本人及/或相关权利人所有，未经博主及/或相关权利人单独授权，任何网站、平面媒体不得予以转载。财新网对相关媒体的网站信息内容转载授权并不包括财新博客的文章及图片。博客文章均为作者个人观点，不代表财新网的立场和观点。
京公网安备 11010502034662号 