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美元对人民币暴涨，1.5%左右。
反过来，就是人民币对美元大跌。
如此大的单日跌幅，非常罕见，记得只是2015年8月时曾出现过。
放在近几十年历史上，这样的跌幅，应能排进前五名。
关键是，这是近08年6月以来，首次“破七”！
2005年7月汇改之前，很多前都在8以上。
汇改之后，美元对人民币一路下跌，也即人民币对美元一路升值。
其中，2007年升值幅度最大，高达6.9%，而这一年，中国经济增速很高，楼市股市火爆，外贸出口更是火得至极。
所以，站在当前回顾过去，也可以说07年是中国经济景气度最高的年份。
其后，…………
看下图：
2008年国际金融危机之后，汇率管控，所以横行，至2010年10月重新放开，继续升值。
拐点出现在2014年年中，其后民币对美元振荡中步入贬值通道，2015年下半年至2016年急贬，但最终在7之前稳住了。相关部门干预。
2017年一波升值。
2018年二季度后再度贬值，但四季度高位，仍在7之前止步。
2019年5月重新升值，并于今天上攻破七。
2018年以来的起起落落，与贸易战的时好时差，有很大关系！
此时破七，究其原因与背景，老杨这么认为：
1、客观上讲，贬值有助于促进出口，既然特浪普近期又在威胁加税，那咱就应对一下吧。
2、上周美国08年底以来首次降息，这也就意味着，我们在货币方面有更多空间应对了，贬一贬，暂时没什么风险。
3、去年以来外储平稳，咱有底气贬一贬。
如下图：过去多年，我国外汇储备一直增长，尤其是加入WTO之后，顺差大增，外储自然快增。
拐点出现在2014年年中，与上图中的汇率拐点相一致！
其后两年半，外储由最高近四万亿美元降至三万亿美元。
再其后，在三万亿以上做横盘振荡。
按此形势，未来人民币贬值过程中，外储还会降一些，但即使再降5000亿，仍没什么大风险！
人民币破七，对楼市影响：本币贬值，总体不利。
一方面，外资进入中国楼市积极性下降；另一方面，内资有流出的意愿，会间接减少购房需求。
不过，好在近几年外资对中国楼市的投资规模早就降了，新增量远小于我们汇率快增的07年及之前两三年。
因此，短线来看，这一因素，不构成影响楼市走向的关键！
明年再观察吧。
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