比如，今年9月底天庭发火，对全国20个左右城市的房价上涨很不满意，于是孙猴子们纷纷站出来认错，并为自觉的戴上了紧箍咒。如果再不将房价稳下来，接下来将被压在五行山下。呵呵。

关于70城房价指数，存在环比、同比、基期等三组指标，环比是这月比上月，是超短期变化，同比是相比一年前，是短期偏中期变化，基期主要看基期时点，一般多指中长期变化。

很多业外人士，甚至包括部分业内者，都搞不清楚这三类指标的差异。比如今年9月的同比增幅，下列十个城市位于涨幅榜前列。

合肥与厦门为47%，比上海和深圳要高。是不是意味着，本轮房价上涨幅度最大是合肥与厦门，这哥俩比京深更牛叉？绝对不能这么认为！

高层观察与评判城市房价涨幅，进而决定打压哪些城市的房价，更重要的是看：从2015年开始的这一轮房价上涨，哪些城市涨幅排名靠前。

为此，近日易居研究院做了一份小小的专题研究，对70城本轮以来的房价累计涨幅做了比对研究。

本轮房地产短周期70城房价环比由跌转涨，也即上拐，出现于2015年5月，我们以此时间点为参照，同时又仔细查看了每个城市房价”上拐“的时点，拿今年9月房价与本轮房价上拐之前的那个低点相比，从而得出如下排名：

在本轮房价上涨过程中，深圳率先上涨，涨幅最大，以近87%的涨幅，高居全国第一！纯属”带头大哥“。

其次是上海，累计上涨56%。随后是厦门、南京、合肥、北京。这五个城市，可称为房价上涨的第二阵营，涨幅之大，在各自城市的房价上涨史上，可谓史无前例！

值得关注是，70个城市当中，至今仍有10个城市下跌，与去年以来的全国房价上涨，完全没有任何关系。太悲摧了吧。主是东北、西北、华北北部等”三北“边疆地区。

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