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中国楼市之四大天王、四大公子、两小美女

近日,老杨从各个角度,通过各种数据, 研究主要城市的房价现状与走势。正好拉出一组,各市近一年的二手房价格走势。分享给大家,并略作点评。


一、四大天王,继续分化,总体趋稳


杨红旭:中国楼市之四大天王、四大公子、两小美女!


虽然深圳地王很出风头,新房日光盘仍然出现,但二手房真的软下来了。连跌三个月。深圳的同学们,不能太傲骄呀。2015式暴涨,百年一遇吧。不过,6月深圳二手房略转好,成交反弹了。但后势仍不乐观噢。



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上海的同学们,咱也别跟深圳攀比了,这一轮全国楼市上涨,老大铁定是深圳了。上海房价,连续两个月走平。眼前形势,只比深圳强那么一点。但今天易居营销板块的同仁告诉我,上海新房市场基本没降温,中高档盘仍然好卖,上海人都在离婚买改善房呢。我可有点不相信噢。另外,6月上海的二手房市场同样略有起色。



北京楼市,略强于深圳和上海,但涨势趋缓。堂堂帝都,只有通州抓人眼球。另外,全市限购商住房的消息也搞得人心惶惶。我就奇了妖怪了,商住房有什么好争的抢的?



广州成交量相当不错,继续补涨。价格总体继向上,盘整中上涨。下半年还将涨一些。暂无忧。



二、四大公子,继续逞强,苏州先软


南京,南京,你最强!虽然政策略有收紧,但在地王助威之下,在库存告急的情况下,南京人民炒房热情继续高涨。房价暂时还得飞一会儿。南京长官们,还能吼得住吗?


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厦门是个大妖怪。多位厦门粉丝希望我去厦门开课,估计今年没时间了。厦门的房价,让福州很眼红、很生气吧。哈哈。


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肥仔肥仔,房价仍在上涨,但涨势略有趋缓,估计毒气还能持续二三个月,也就收场了。限购传了好多天,仍没出台。看来不用出台了。


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苏大公子,越涨越慢。纵欲过度。听说,园区二手房,开始软下来了。



二、两小美女,优雅登场


西子姑娘,一步两回首,款款走来。3月起飞,4、5月徘徊,6月急拉。听说,9月全球的大大们,都要去杭州看望西子姑娘。老杨已在3月占了小板凳,小伙伴们,届时一起看大戏噢。


杨红旭:中国楼市之四大天王、四大公子、两小美女!

太湖畔的锡美女,在抑郁了好几年之后,今年春节刚过,春心萌动起来,6月初夏,热情高涨起来。


其实,全国的小美女还有多位,以后有空,老杨再跟大家一一做介绍吧。


[杨红旭论楼市]系头条号签约作者

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