今年2月的某一天，看到杨老师发的关于卖房炒股悲剧的文章，我又一次萌发出想写写自己理财经历的想法。

之前多次想和杨老师交流下，都因工作忙，也不知道怎么发而不了了之。这次发给杨老师，全当自己对过去的一年多以来的理财回顾总结，算我个人年底总结的财务篇吧。（我习惯每年年底都写一些总结性的日记）。

先自我介绍下，我和先生都是不折不扣的穷二代，农村出来的孩子，运气好的是父母们尽了自己最大的努力让我们得到了较好的教育。

尤其是我的父母，在村里人不理解、诧异以及反对声中，生生将一个“迟早是别人家的人的”女孩子，培养成了现在看来并不值钱的研究生。父母辛劳一生换来了我们卑微扎根于城里的机会。

在我读研期间，经闺蜜介绍认识了我老公。他为人忠厚也是同乡，拿着微薄的工资靠着七拼八凑，在06年房价刚刚开始长起来的时候，在南京的江北买了一套房子。

首付只要七万块不到点，当时房价3000一平。不过七万对于一个才毕业的农村男孩来说也是一笔大数目。好就好在，他觉得房价会涨，就算借还是先买下来，也准备好老婆本啊。

因为房子买在南京的缘故，我毕业后也没有考虑去外地就在南京找工作。南京的薪资水平很低，09年我毕业时拿着3000块的研究生的平均工资。先生当时一个月收入也不高，所以经济窘迫，但是因为有了个小窝倒也觉得心安。

毕业，结婚，怀孕，我们的日子按部就班地进行着。那时候我们住的房子已经涨到了7000多一平，因为怀孕考虑到学校问题，我和先生算了算，按照我们的收入是怎么样也买不起二套房的更别说学区房了。

幸运的是，工作上我很认真，得到了领导的赏识，当时公司并购了无锡一家企业，问我是否考虑去。比较下眼前的窘迫，想到新公司的机会，以及当地政府可以提供研究生十万块的安家费。和先生商量后，我们决定离开南京。

尽管父母都说我太折腾，孩子才出生不久，但是我知道留在南京，这个行业薪资水平以及我的职业发展都是看得到的。

2010年来到无锡后，房价远远低于南京，我们的收入较南京也有了很大的提高。我们开始考虑在无锡安家。但是我们手上基本没有太多积蓄，除了收入低，我们经常贴补家人，也是一个原因。后来因为首付不够，无锡买房的计划搁浅。

也许冥冥中自有安排，在无锡工作比较顺利的时候，得到了猎头的推荐，这次又是要换城市到苏州。如果说搬离南京时候，商量的过程考虑的过程比较冗长复杂，来苏州我是基本上没有什么纠结的。因为没有买房，所以就是过客，离开就很容易了。

这里我很感谢当时的老领导，给我机会，也理解我的难处甚至在离职时还帮忙说话。于是没有拿完政府的安家费，2011年我又来到了苏州。

苏州在限购，我们一边攒首付，一边看房。这个过程真的说来容易，其实很难。两边的老人一旦有事，我们手里这点钱都不够用。考虑很久，我们还是决定把南京的房子卖掉，可能因为我们比较传统，老人更加难以接受，觉得省会南京怎么都比苏州好。

我很坚定地认为南京房子必须卖，在南京十年（上学加工作），我觉得江北始终不是个房子保值的好地方。08年房价暴跌时，一度跌到了3千多。而其他区域房价疯长时，这边却增长缓慢。其实在我刚毕业我们手上还很紧的时候，我都认为我们应该换房，换到江宁。这样财富的增长速度肯定是完全不一样的。

来苏州，各种看房，各种恶补买房知识，这时候认识了杨老师，并且拜读了《楼市探秘》这本书。还记得我看这个书的时候，同事开玩笑说，你买个房还要看书啊。

其实，她不知道对于我们这样农村出来的孩子，买房是多么重大的决定，要付出多少的努力。和家人斗争一段时间以后，2014年年初,终于将南京房子出手单价1w一平。

我们看房看很久，我也心中大概有了规划。经过各种纠结，也是运气使然，或者说是我恶补了各种买房的知识后的明智决定，我们在工业园区买了130平的房子。

付完首付，手上还有一笔钱。拿到房子尾款后，我们拥有了迄今为止最为最大的一笔现金。手上拿着这笔钱，我开始考虑怎么样钱生钱。又是各种理财投资知识的恶补，有一点我很明确就是我不打算炒股。因为我觉的我不够聪明也没有什么内部消息或者资源。

当时p2p开始热门起来。每天下班，排名靠前的网贷逐个了解，泡论坛，各种看资料，和好友或同事交流。9月份开始慢慢尝试投点网贷，虽然网贷雷声不断，因为我比较小心保守，分散投资。迄今为止收益了5w多，刚好可以用来孝敬老人。

感触最深的当然是关于股市这段经历。还是运气好，我从2014年9月开始看多股市，觉得自己虽然没有精力炒股，但是我可以买股票型基金。排名靠前的股票型基金的收益一般会和大盘的走势趋同。

筛选了几支股基，投了十几万进去。开始小赚了几千，2014年底遇到一波下跌，亏损了近一万多。当时切身地感受到了股市的绞肉机的功能。我适当地减少了一些仓位，到十万左右。

随后随着一波疯牛，我靠着10w本金，账面上赚了10w。当时，我感觉应该到顶了。真的如雪球里的各位大神说的，到处都是股神，保姆也是股神，不管你走到哪里，人们都在热情洋溢地讨论着股票。我直觉感到我该撤了，及时保存战果。

在上海出差的日子，晚上一个人在酒店继续在学习各种投资知识，但是股票基金我已经清仓了。就在我清仓不久，股市急转直下。与其说我是有预见性，不如说是运气好来的真实。后面一片血雨腥风，听到各种破产跳楼的新闻。

想想能炒股炒到破产，真的本来就是报着赌徒的心态炒股的。我知道，这账面上保住的十万块未必就真的落袋为安了，雪球上很多炒股的高手死在后面的补仓上的。成功逃顶并不意味着真正的成功，死在抄底上的也不在少数。为了管住自己的手不往股市里伸，我在日记扉页上写了这么一段话：任何不劳而获的想法都是做梦，这是常识。

后面的一波反弹，果然让我交了学费，在一次次下跌后，我又尝试着少投一些，这次没有得到好运之神的眷顾，亏了一万多后，立即收手。至此我人生唯一的股市投资（股基）以收益8w 为终点收场。

2015年5月以后，房价猛涨，苏州的工业园区甚至有从一万多直接double成3w的楼盘。我们自己住的房子房价早已翻番。所以不管是股市还是楼市，2015年我们家都属于运气不错的年份，当然我也愿意相信其实做这些决定我们是有经过认真准备。

但是这个时候，也充分暴露了我们作为农村出身孩子的胆小和谨慎，年初的时候我们完全可以再买一套房，然而我们却认为房价不会再长，已经到顶。考虑到苏州强二线城市的基础，在错失了最好时机一个月后，我们再次出手买了一套房。

因为我们的公积金较高，付完首付其实还贷并无太大压力，但是在15年初，却没有这样的觉悟。本来可以在园区买一套的我们，最后在相对偏远的地方买了房。从目前来看匆匆下手的这套房也随着苏州一次又一次的土拍，一天天水涨船高起来。身边总是听到买房的声音了，和2015年5、6月份的股市极其相似。

人的心理决定了我们永远追涨杀跌，不管是炒股还是买房。也许杨老师可以分析下苏州的房价是否该黄色预警了。

与杨老师的各位粉丝比起来，我们的经历好不出色。我分享，也纯粹出于自己的总结，反思，更多是心中对父母的感恩，对生活的感激。寒门出来的凤凰们除了网上妖魔化的无奈和心酸，也有自己的小自信和小幸福。期待杨老师的新作。羊年happy ending 期待猴年继续精彩。

杨评：老杨也是农村出来的“穷二代”，因此对于这个网友的心理与和行动，深有体会，而且多数都比较认同。

比如：她比较用功，买房和理财，都要学习相关知识，务必做到先了解，心中有底，然后行动。我那本《楼市探秘》，其实不太适合普通民众看，因为偏专业了。不过她学习能力强，如真能细读一遍，应有收获。

再如，她在投资方面比较慎重，不贪，尤其是炒股方面，在2015年上半年疯牛、下半年大熊的险恶环境下，居然能最终将八成收益落袋为安，非常非常不容易，就是职业操盘手，也很难达到这样的收益率。这既与运气有关，还与不贪有关。

关于她的买房，略作点评：1､06年在江北买房确实失误，但近两年江北房价终于大涨了。2､在无锡工作期间，没有在无锡买房，也算是运气好，近几年无锡房价涨不动。3､在苏州买第一套房的时点和地点，都属绝佳，第二套房的时机欠佳，地段不清楚。

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