昨天，统计局，公布了8月70城房价数据。
结果，炸锅了！
新房，只有一个城市房价环比下跌，二手房，只有两个城市下跌。
回顾过去一个月，下跌城市数量越来越少，上涨城市越来越多，而且多数城市的房价环比涨幅扩大了。
看房价环比涨幅，直逼2016年9月前后的本轮上升周期的最热时段！
一些水货记者和专家，纷纷站出来，添油加醋的解读这些数据，搞得全国楼市好像仍然热气腾腾。
......
【问答分享：佛山】（三个月前）
杨老师好。我在广东佛山市，有三套房，本来都是买来炒的，打算出售赚钱，买入时间都是2016年入手的，基本都是单价1万多买入，现在市场价格为2万多，浮盈大约为7000到10000元一平方的空间，一套位于佛山南海千灯湖，一套位于顺德，接近广州南站高铁站，一套也是位于佛山南海，打算今年全部卖出，一套不剩，今年出售时机合适吗，因为现在银行按揭贷款放款很慢，利率也高，怕不太好卖，也怕卖了会不会它又涨价了呢！还有今年房企资金链是不是紧张困难呢，我也是做生意的，被某个房地产公司欠了几百万，最近听说他们现金流短缺，支付要拖我，我也头疼......
近期，关于房租上涨新闻较多，也引发了一轮关于住房租赁市场健康发展的大讨论。
易居研究院长期关注和研究住房租赁市场，并为相关政府部门提供政策建议和智囊服务，去年底曾组织多位专家和研究员，撰写了一份研报。
在此，将“完善住房租赁政策与健全制度的对策建议”一节，分享给大家。
（一）将住房租赁作为重要内容纳入房地产长效机制建设2017年12月中央政治局会议，明确要求“加快住房制度改革和长效机制建设”，长效机制的“长效”两字，直指房地产“持续平稳健康发展”的目标。应该说......
近日，关于少数城市，尤其是北京房租大涨的新闻，霸屏了！
经过媒体大力炒作之后，让普通民众感觉：房价暴涨之后，就该房租暴涨了。这日子，可咋过呀！
其实，租客朋友们，大可不必担心。
本文，老杨给大家聊聊房租运行的主要规律。
首先，房租总是在上涨，这是正常、合理的。
昨天看到一篇文章如下，作者说：“2002年以来房租未曾跌过，着实吓了一跳”。
今年4月时，有个网友咨询我，问答分享如下：
我2016年初买入北京昌平一套，去年在3月最高点卖出，同时把赚到的钱作为首付，用公积金贷款加信用贷款买入北京昌平一个小两居，目前来看有跌15个点，现在看来稍有点后悔。太原在2016年初买入万科蓝山，目前看似乎涨了30万，但目前没有房本无法套现。我在想目前北京是否已到底，能否赌一把通过垫资或者房子二抵再追加一套？或者太原的房子是不是只要两年后拿到房本就得赶紧出手，否则小城市后市不妙？自己手里也没有现金，一直用信用贷款来回倒。我深知通过攒稳定工资根本没法跑赢房子，请您指点迷津。
老杨回答：
每周聊房事 2018第11期
时间段：2018年8月12至18日
透析一个热点：美国割羊毛，新兴经济体金融动荡......
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